Gerente de Manutenção
O Gerente de Manutenção é responsável por coordenar e supervisionar as atividades da equipe de manutenção, garantindo a eficiência e qualidade dos serviços prestados. Além disso, é incumbido de elaborar planos de manutenção, controlar o orçamento, gerenciar fornecedores e garantir a segurança dos colaboradores. Este cargo exige experiência e habilidades de liderança para garantir o bom funcionamento das operações de manutenção.
Coordenar e supervisionar as equipes de manutenção, distribuindo tarefas e garantindo a execução eficiente dos serviços.
Elaborar planos de manutenção preventiva e corretiva, visando a otimização dos recursos e a redução de custos.
Controlar o orçamento da área de manutenção, garantindo o cumprimento das metas estabelecidas.
Gerenciar o estoque de peças e materiais, assegurando a disponibilidade dos recursos necessários para as atividades de manutenção.
Negociar com fornecedores e prestadores de serviços, buscando as melhores condições comerciais e garantindo a qualidade dos produtos e serviços.
Garantir a segurança dos colaboradores, implementando normas e procedimentos de segurança no trabalho.
Analisar indicadores de desempenho da área de manutenção, propondo melhorias e ajustes necessários para atingir os objetivos estabelecidos.
Participar de reuniões com outras áreas da empresa, contribuindo com informações e soluções para questões relacionadas à manutenção.
Desenvolver a equipe de manutenção, promovendo treinamentos e incentivando o crescimento profissional dos colaboradores.
Manter-se atualizado sobre novas tecnologias e tendências na área de manutenção, buscando aprimorar constantemente os processos e procedimentos.
RESPONSABILIDADES E ATRIBUIÇÕES
- •Coordenação das equipes técnicas de manutenção do empreendimento, incluindo empresas terceiras/prestadores de serviço.
- •Garantir o correto funcionamento de todos os sistemas da propriedade, bem como, zelar pela conservação predial/patrimonial.
- •Garantir que todas as documentações legais/técnicas do empreendimento estejam em dia.
- •Garantir a aplicação dos padrões técnicos da gestora hoteleira, incluindo a utilização de ferramentas e programas utilizados por esta.
- •Garantir a aplicação dos padrões comportamentais da gestora hoteleira.
- •Incentivar o desenvolvimento da qualificação técnica das equipes.
- •Realizar o acompanhamento e recebimento técnico de obras e reformas.
- •Realizar o acompanhamento dos gastos com Utilities da propriedade, promovendo ações de controle e redução de custos.
- •Realizar a interlocução junto aos investidores, apoiando a liderança do empreendimento em assuntos técnicos.
- •Realizar o planejamento e a execução de itens orçamentários (CAPEX e OPEX), garantindo investimentos corretos na propriedade, visando sempre a valorização predial/patrimonial.
REQUISITOS E QUALIFICAÇÕES
- •Curso superior em Engenharia.
- •Vivência em cargos de coordenação no setor de manutenção em Hotelaria.
- •Necessário possuir conhecimentos em sistemas prediais, com experiência em acompanhamento e recebimento de obras.
- •Conhecimento de leitura e análise de projetos técnicos.
- •Conhecimento de NBRs e NRs.
- •Experiência em controle e elaboração de orçamentos, itens de CAPEX e OPEX.
- •Domínio do Pacote Office e Softwares de automação/sistemas prediais.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
- •Convênio com Farmácia
- •Seguro de vida
- •Plano de Saúde PetEstacionamentoWellhub
- •Assistência médicaAuxilio educação
- •Cesta de natal
- •Day off
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